Планируемое функциональное зонирование территории городского поселения Щёлково.

---

В основе трансформации функционального зонирования городского поселения Щёлково лежат следующие главные предпосылки:
- необходимость посредством функционального зонирования территории города Щёлкова создать основу для сбалансированного развития территорий городского поселения Щёлково;
- необходимость обеспечить территории под реконструкцию и новое жилищное строительство с целью реализации национального проекта "Доступное и комфортное жильё - гражданам России";
- необходимость обеспечить требуемую по социальным нормативам обеспеченность учреждениями социальной сферы, а также учреждениями обслуживания, находящимися в коммерческом секторе;
- необходимость проведения комплекса мероприятий по оздоровлению городской среды и улучшению экологической ситуации.
- актуальность формирования непрерывной системы центров городского поселения Щёлково, включающих в себя зоны деловой активности населения, систему культурно-бытового обслуживания уровня городского поселения Щёлково, экологический каркас, систему памятников истории и культуры и зелёных насаждений общего пользования;
- необходимость реструктурировать промышленные и коммунальные территории в городском поселении Щёлково;
- необходимость содействовать средствами территориального планирования развитию малого и среднего бизнеса на территории городского поселения Щёлково;
- необходимость посредством установления границ функциональных зон и параметров функционального использования территорий создать базу для градостроительного зонирования территории городского поселения Щёлково - установления границ территориальных зон и градостроительных регламентов.

Согласно "Схеме территориального планирования Щёлковского муниципального района Московской области", на расчётный срок размещение новых учреждений федерального и областного значения на территории городского поселения Щёлково не планируется.

Объекты федерального, областного и районного значения, расположенные на территории городского поселения Щёлково, приведены в Приложении 1 к тому II, книга 1.1. "Объекты федерального, областного и районного значения на территории городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области" и показаны на "Карте существующего размещения объектов федерального, областного и районного значения на территории городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области".

Объекты местного значения, расположенные на территории городского поселения Щёлково, приведены в Приложении 2 к тому II, книга 1.2. "Объекты местного значения на территории городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области" и показаны на "Карте существующего размещения объектов местного значения на территории городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области".

Планируемое развитие функционально-планировочной структуры городского поселения Щёлково предполагает формирование функциональных зон городского поселения Щёлково с различными параметрами их использования (Карта планируемых функциональных зон территории городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района Московской области).